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Bodenrichtwert Göttingen Esebeck 2024 Grundstückspreise

Erschlossen140.95 € / m²
Unerschlossen121.17 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göttingen Esebeck

Für den Ortsteil Esebeck in Göttingen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140.95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19527.36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.4 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Esebeck

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024140.95 €121.17 €
202386.7 €69.36 €
2022122.48 €98.15 €
202175.55 €60.08 €
2020181.3 €59.69 €
2019127.86 €87.51 €


2. Daten zu Göttingen Esebeck

Ort:Göttingen
Kommune:Goettingen
Ortsteil:Esebeck
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:37079,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Göttingen Esebeck

4. Bodenrichtwertkarte Göttingen Esebeck

Die berechneten Bodenrichtwerte von Göttingen Esebeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Göttingen Esebeck genannt.

Bodenrichtwertkarte Göttingen Esebeck



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Esebeck

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Esebeck?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Göttingen Esebeck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 140.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Esebeck berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Göttingen Esebeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Esebeck verkauft?

Laut Analyse werden in Göttingen Esebeck etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Esebeck?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Esebeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Esebeck

So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Esebeck auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis95.700 €156.600 €
Ø schneller Verkauf87.000 €140.940 €
Ø hochpreisiger Verkauf104.400 €172.260 €

Wenn Sie in Göttingen Esebeck, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 145 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 176 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (144 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Esebeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 117.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 130.500 €. Hier würden Sie also auf 13.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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