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Bodenrichtwert Göttingen Niedersachsen 2025 Grundstückspreise

Erschlossen762,33 € / m²
Unerschlossen187,03 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Göttingen Niedersachsen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 762,33 € für Grundstücke in Göttingen Niedersachsen.
Es wurden 14.527,00 m² Grund mit einem Wert von 7,56 Mio. € in Göttingen Niedersachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Göttingen Niedersachsen zu bestimmen.
In Göttingen Niedersachsen wurden 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Göttingen Niedersachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Göttingen Niedersachsen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 691,76 m² und einen Kaufpreis von 527.350,85 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Göttingen Niedersachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Göttingen Niedersachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Göttingen Niedersachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Göttingen Niedersachsen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Niedersachsen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025762,33 €187,03 €
2024877,21 €581,46 €
2023160,28 €100,60 €
2022177,98 €160,20 €
2021198,78 €93,86 €
2020538,83 €95,09 €
2019106,36 €56,37 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Göttingen Niedersachsen

Ort:Göttingen Niedersachsen
Kommune:Goettingen
Bundesland:Niedersachsen
Ausgewertete Fläche:14.527,00 m²
Durchschnittliche Größe:691,76 m²
Durchschnittlicher Wert:527.350,85 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Göttingen Niedersachsen Aktueller Bodenrichtwert in Göttingen Niedersachsen


5. Grundstückspreise im Umkreis von Göttingen Niedersachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nörten Hardenberg9 km220,52 €
Dransfeld11 km212,07 €
Ebergötzen13 km234,12 €
Moringen14 km216,68 €
Hildesheim69 km654,84 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Göttingen Niedersachsen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Deppoldshausen254,75 €176,08 €
Elliehausen263,04 €158,85 €
Esebeck246,89 €149,09 €
Geismar532,99 €180,62 €
Gem. Friedland229,27 €171,39 €
Göttingen1.014,82 €250,12 €
Grone626,42 €266,03 €
Gross Ellershausen250,22 €151,11 €
Herberhausen258,01 €181,36 €
Hetjershausen250,78 €151,44 €
Holtensen246,74 €149,00 €
Knutbühren251,27 €151,74 €
Nikolausberg233,97 €161,71 €
Roringen259,96 €179,67 €
Weende358,81 €180,66 €

Mehr zu Göttingen Niedersachsen

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Niedersachsen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Niedersachsen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göttingen Niedersachsen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 762,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Niedersachsen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göttingen Niedersachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Niedersachsen verkauft?

Laut Analyse werden in Göttingen Niedersachsen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Niedersachsen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Niedersachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Niedersachsen

So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Niedersachsen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis411.746,00 €673.766,00 €
Ø schneller Verkauf374.315,00 €606.390,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf449.178,00 €741.143,00 €

Wenn Sie in Göttingen Niedersachsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 624,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 755,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (618,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Niedersachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 505.325,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 561.472,00 €. Hier würden Sie also auf 56.147,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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