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Bodenrichtwert Göttingen Geismar 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 532,99 € / m² |
| Unerschlossen | 180,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göttingen Geismar
Für den Ortsteil Geismar in Göttingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 532,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.779,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Geismar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 532,99 € | 180,62 € |
| 2024 | 1.128,93 € | 0,00 € | | 2023 | 183,27 € | 111,68 € | | 2022 | 122,99 € | 98,39 € | | 2021 | 236,20 € | 181,67 € | | 2020 | 441,81 € | 73,44 € | | 2019 | 119,26 € | 63,21 € |
2. Daten zu Göttingen Geismar
| Ort: | Göttingen |
| Kommune: | Goettingen |
| Ortsteil: | Geismar |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37083, 37085, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Geismar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Geismar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göttingen Geismar beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 532,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Geismar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göttingen Geismar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Geismar verkauft?
Laut Analyse werden in Göttingen Geismar etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Geismar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Geismar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Geismar
So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Geismar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 376.860,00 € | 616.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 342.600,00 € | 555.012,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 411.120,00 € | 678.348,00 € |
Wenn Sie in Göttingen Geismar, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 571,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 691,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (566,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Geismar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 462.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 513.900,00 €. Hier würden Sie also auf 51.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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