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Bodenrichtwert Göttingen Grone 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 448,29 € / m² |
| Unerschlossen | 390,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göttingen Grone
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Grone in Göttingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 448,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.116,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Grone
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 448,29 € | +72,47 % |
| 2025 | 259,92 € | -72,99 % | | 2024 | 962,43 € | +1.962,20 % | | 2023 | 46,67 € | -68,72 % | | 2022 | 149,20 € | +203,25 % | | 2021 | 49,20 € | -88,04 % | | 2020 | 411,26 € | +255,76 % | | 2019 | 115,60 € | - |
2. Daten zu Göttingen Grone
| Ort: | Göttingen |
| Kommune: | Goettingen |
| Ortsteil: | Grone |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37079, 37081, |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Göttingen Grone nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 493,41 € | +45,12 € | | 500 m² bis 590 m² | 436,59 € | -11,70 € | | 600 m² bis 690 m² | 415,70 € | -32,59 € | | ab 700 m² | 420,30 € | -27,99 € |
5. Bodenrichtwerte in Göttingen Grone nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 336,22 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 448,29 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 560,36 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Grone
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Grone?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göttingen Grone beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 448,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Grone berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göttingen Grone berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Grone verkauft?
Laut Analyse werden in Göttingen Grone etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Grone?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Grone wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Grone
So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Grone auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.181,00 € | 402.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 223.800,00 € | 362.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.560,00 € | 443.124,00 € |
Wenn Sie in Göttingen Grone, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 373,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 452,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (370,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Grone können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 335.700,00 €. Hier würden Sie also auf 33.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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