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Bodenrichtwert Göttingen Herberhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,01 € / m² |
| Unerschlossen | 181,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göttingen Herberhausen
Für den Ortsteil Herberhausen in Göttingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 258,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.129,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Herberhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 258,01 € | 181,36 € |
| 2024 | 298,83 € | 172,09 € | | 2023 | 122,79 € | 85,08 € | | 2022 | 112,04 € | 85,87 € | | 2021 | 74,70 € | 62,87 € | | 2020 | 252,90 € | 73,59 € | | 2019 | 116,06 € | 61,51 € |
2. Daten zu Göttingen Herberhausen
| Ort: | Göttingen |
| Kommune: | Goettingen |
| Ortsteil: | Herberhausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37075 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Herberhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Herberhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göttingen Herberhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 258,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Herberhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göttingen Herberhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Herberhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Göttingen Herberhausen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Herberhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Herberhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Herberhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Herberhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 705.540,00 € | 1.154.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 641.400,00 € | 1.039.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 769.680,00 € | 1.269.972,00 € |
Wenn Sie in Göttingen Herberhausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.069,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.294,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.059,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Herberhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 865.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 962.100,00 €. Hier würden Sie also auf 96.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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