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Bodenrichtwert Göttingen Hetjershausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 250,78 € / m² |
| Unerschlossen | 151,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göttingen Hetjershausen
Für den Ortsteil Hetjershausen in Göttingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 250,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.447,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Hetjershausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 250,78 € | 151,44 € |
| 2024 | 381,53 € | 186,13 € | | 2023 | 91,02 € | 72,82 € | | 2022 | 123,45 € | 98,93 € | | 2021 | 70,12 € | 55,76 € | | 2020 | 179,29 € | 59,03 € | | 2019 | 117,29 € | 80,27 € |
2. Daten zu Göttingen Hetjershausen
| Ort: | Göttingen |
| Kommune: | Goettingen |
| Ortsteil: | Hetjershausen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37079 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Hetjershausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Hetjershausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göttingen Hetjershausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 250,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Hetjershausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göttingen Hetjershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Hetjershausen verkauft?
Laut Analyse werden in Göttingen Hetjershausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Hetjershausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Hetjershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Hetjershausen
So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Hetjershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.020,00 € | 266.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.200,00 € | 240.084,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.840,00 € | 293.436,00 € |
Wenn Sie in Göttingen Hetjershausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Hetjershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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