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Bodenrichtwert Göttingen Holtensen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 200,62 € / m² |
| Unerschlossen | 104,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Göttingen Holtensen
Für den Ortsteil Holtensen in Göttingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 200,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.069,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Göttingen Holtensen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 200,62 € | 104,20 € |
| 2025 | 194,13 € | 129,28 € | | 2024 | 369,68 € | 180,35 € | | 2023 | 91,00 € | 72,80 € | | 2022 | 124,18 € | 99,51 € | | 2021 | 78,08 € | 62,09 € | | 2020 | 192,88 € | 63,50 € | | 2019 | 128,80 € | 88,15 € |
2. Daten zu Göttingen Holtensen
| Ort: | Göttingen |
| Kommune: | Goettingen |
| Ortsteil: | Holtensen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37079 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Göttingen Holtensen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Göttingen Holtensen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Göttingen Holtensen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 200,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Göttingen Holtensen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Göttingen Holtensen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Göttingen Holtensen verkauft?
Laut Analyse werden in Göttingen Holtensen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Göttingen Holtensen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Göttingen Holtensen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Göttingen Holtensen
So sollten Sie ein Grundstück in Göttingen Holtensen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.180,00 € | 240.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.800,00 € | 216.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.560,00 € | 264.924,00 € |
Wenn Sie in Göttingen Holtensen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 223,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 270,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (221,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Göttingen Holtensen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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