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Bodenrichtwert Goslar Altstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 163,45 € / m² |
| Unerschlossen | 136,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Goslar Altstadt
Für den Ortsteil Altstadt in Goslar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 163,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.924,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Goslar Altstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 163,45 € | 136,07 € |
| 2025 | 132,71 € | 106,17 € | | 2024 | 252,47 € | 201,98 € | | 2023 | 114,92 € | 92,81 € | | 2022 | 27,17 € | 21,74 € | | 2021 | 110,70 € | 55,73 € | | 2020 | 107,41 € | 95,08 € | | 2019 | 158,70 € | 126,96 € |
2. Daten zu Goslar Altstadt
| Ort: | Goslar |
| Kommune: | Goslar |
| Ortsteil: | Altstadt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38640, 38644, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Goslar Altstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Goslar Altstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Goslar Altstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 163,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Goslar Altstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Goslar Altstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Goslar Altstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Goslar Altstadt etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Goslar Altstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Goslar Altstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Goslar Altstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Goslar Altstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 99.000,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.800,00 € | 196.020,00 € |
Wenn Sie in Goslar Altstadt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Goslar Altstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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