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Bodenrichtwert Goslar Altstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen103.19 € / m²
Unerschlossen82.55 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Goslar Altstadt

Für den Ortsteil Altstadt in Goslar wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103.19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12189.94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Goslar Altstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024103.19 €82.55 €
2023114.92 €92.81 €
202227.17 €21.74 €
2021110.7 €55.73 €
2020107.41 €95.08 €
2019158.7 €126.96 €


2. Daten zu Goslar Altstadt

Ort:Goslar
Kommune:Goslar
Ortsteil:Altstadt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38640, 38644,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Goslar Altstadt

4. Bodenrichtwertkarte Goslar Altstadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Goslar Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Goslar Altstadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Goslar Altstadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Goslar Altstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Goslar Altstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Goslar Altstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 103.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Goslar Altstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Goslar Altstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Goslar Altstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Goslar Altstadt etwa 1.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Goslar Altstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Goslar Altstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Goslar Altstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Goslar Altstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis70.620 €115.560 €
Ø schneller Verkauf64.200 €104.004 €
Ø hochpreisiger Verkauf77.040 €127.116 €

Wenn Sie in Goslar Altstadt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 107 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 130 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (106 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Goslar Altstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300 €. Hier würden Sie also auf 9.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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