Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Bodenrichtwert Gotha Thueringen 2020 Grundstückspreise


Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
114.06 € / m²72.89 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

1934.13 € / m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gotha Thueringen?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 114.06 € für Grundstücke in Gotha Thueringen.
Es wurden 58072 m² Grund mit einem Wert von 5.82 Mio. € in Gotha Thueringen ausgewertet. In Gotha Thueringen wurden 48 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gotha Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gotha Thueringen.



Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gotha Thueringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2020114.06 €72.89 €
2019133.74 €73.36 €


Ort:Gotha
Kommune:Gotha
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:99867,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gotha Thueringen




Einordnung der Preise in Gotha Thueringen

Gotha ist eine Stadt im Freistaat Thüringen. Gotha war in den Jahren von 1640 bis 1825 Residenzstadt des damaligen Herzogtums Sachsen-Gotha-Altenburg und ab dem Jahr 1826 Haupt- und Residenzstadt des alten Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha. Hier leben etwa 46000 Menschen. Das Gothaer Kulturhaus ist bekannt für seine zahlreichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Auch das Museum der Natur Gotha ist bekannt für diese Stadt. Die Bodenrichtwerte der Stadt Gotha sind über das System BORIS-TH online abrufbar.

Die Bodenrichtwerte werden vom Gutachterausschuss der Stadt ermittelt und veröffentlicht. Somit wird eine Transparenz auf dem Grundstücksmarkt erreicht. Die Kaufpreissammlung die vom Gutachterausschuss ebenfalls geführt wird, wird hierzu ausgewertet.Die Bodenrichtwerte in Gotha und auch im Umkreis sind in den letzten Jahren massiv angestiegen. Die Steigerung betrug etwa 70 Prozent. Entsprechend verteuerten sich Grundstücke und Immobilien auch sehr.

In den kommenden Jahren soll er Anstieg nicht mehr so massiv ausfallen, aber jährlich sollen die Werte um etwa 1,75 Prozent ansteigen. Aufgrund der gestiegenen Bodenrichtwerte stiegen vor allem die Preise für Einfamilien- oder Doppelhäuser gerade im Jahr 2017 drastisch an. Für bestehende Anwesen zahlt man hier 1156 Euro pro Quadratmeter. Die Preissteigerung gegenüber den Vorjahr betrug 15,9 Prozent.



Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gotha Thueringen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Boilstädt114.06 €72.89 €0 m²
0 mio €
Gotha114.06 €72.89 €0 m²
0 mio €
Siebleben114.06 €72.89 €0 m²
0 mio €
Sundhausen114.06 €72.89 €0 m²
0 mio €
Ülleben114.06 €72.89 €0 m²
0 mio €


Gotha Thueringen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen.

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FAQ zum Bodenrichtwert in Gotha Thueringen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gotha Thueringen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gotha Thueringen beträgt im Jahr 2020 durchschnittlich 114.06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gotha Thueringen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Gotha Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2020 exakt 64 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gotha Thueringen verkauft?

Laut Analyse werden in Gotha Thueringen etwa 5.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gotha Thueringen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gotha Thueringen wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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