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Bodenrichtwert Gottfrieding Tichling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 302,94 € / m² |
| Unerschlossen | 296,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gottfrieding Tichling
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Tichling in Gottfrieding wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 302,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.065,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gottfrieding Tichling
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 302,94 € | -6,36 % |
| 2025 | 323,50 € | -9,39 % | | 2024 | 357,04 € | +267,89 % | | 2023 | 97,05 € | -75,84 % | | 2022 | 401,67 € | +6,73 % | | 2021 | 376,33 € | +61,35 % | | 2020 | 233,24 € | -46,15 % | | 2019 | 433,09 € | - |
2. Daten zu Gottfrieding Tichling
| Ort: | Gottfrieding |
| Kommune: | Gottfrieding |
| Ortsteil: | Tichling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84177 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Gottfrieding Tichling nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 333,15 € | +30,21 € | | 500 m² bis 590 m² | 294,75 € | -8,19 € | | 600 m² bis 690 m² | 280,92 € | -22,02 € | | ab 700 m² | 284,02 € | -18,92 € |
5. Bodenrichtwerte in Gottfrieding Tichling nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 227,21 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 302,94 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 378,68 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Gottfrieding Tichling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gottfrieding Tichling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gottfrieding Tichling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 302,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gottfrieding Tichling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gottfrieding Tichling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gottfrieding Tichling verkauft?
Laut Analyse werden in Gottfrieding Tichling etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gottfrieding Tichling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gottfrieding Tichling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gottfrieding Tichling
So sollten Sie ein Grundstück in Gottfrieding Tichling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.600,00 € | 334.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 186.000,00 € | 301.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.200,00 € | 368.280,00 € |
Wenn Sie in Gottfrieding Tichling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 310,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 376,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (307,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gottfrieding Tichling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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