Grabau b. Schwarzenbek:
Bodenrichtwert Grabau b. Schwarzenbek 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grabau b. SchwarzenbekNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 312.37 € für Grundstücke in Grabau b. Schwarzenbek.Es wurden 17.287,00 m² Grund mit einem Wert von 4.52 Mio. € in Grabau b. Schwarzenbek ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grabau b. Schwarzenbek zu bestimmen. In Grabau b. Schwarzenbek wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grabau b. Schwarzenbek ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grabau b. Schwarzenbek. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.016,88 m² und einen Kaufpreis von 317.643,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grabau b. Schwarzenbek ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grabau b. Schwarzenbek und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grabau b. Schwarzenbek die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grabau b. Schwarzenbek kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grabau b. Schwarzenbek
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grabau b. Schwarzenbek
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grabau b. Schwarzenbek
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Grabau b. Schwarzenbek
6. Grundstückspreise im Umkreis von Grabau b. Schwarzenbek
7. Bodenrichtwertkarte Grabau b. SchwarzenbekDie berechneten Bodenrichtwerte von Grabau b. Schwarzenbek beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grabau b. Schwarzenbek genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grabau b. Schwarzenbek
Grabau b. Schwarzenbek liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grabau b. SchwarzenbekWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grabau b. Schwarzenbek?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grabau b. Schwarzenbek beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 312.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grabau b. Schwarzenbek berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grabau b. Schwarzenbek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grabau b. Schwarzenbek verkauft?Laut Analyse werden in Grabau b. Schwarzenbek etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grabau b. Schwarzenbek?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grabau b. Schwarzenbek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grabau b. SchwarzenbekSo sollten Sie ein Grundstück in Grabau b. Schwarzenbek auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grabau b. Schwarzenbek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 313 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 379 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (310 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grabau b. Schwarzenbek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 253.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 281.700 €. Hier würden Sie also auf 28.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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