Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grabowhöfe:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Grabowhöfe 2024 Grundstückspreise

Erschlossen39.32 € / m²
Unerschlossen € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grabowhöfe

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 05.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 39.32 € für Grundstücke in Grabowhöfe.
Es wurden 7.526,00 m² Grund mit einem Wert von 0.3 Mio. € in Grabowhöfe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grabowhöfe zu bestimmen.
In Grabowhöfe wurden 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grabowhöfe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grabowhöfe.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 684,18 m² und einen Kaufpreis von 26.902,03 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Grabowhöfe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grabowhöfe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grabowhöfe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grabowhöfe kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grabowhöfe

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202439.32 €
202339.32 €
2022135.07 €80.84 €
202193.41 €74.73 €
2020127.84 €74.73 €
201968.76 €55.01 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grabowhöfe

Ort:Grabowhöfe
Kommune:Grabowhoefe
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17194,
Ausgewertete Fläche:7.526,00 m²
Durchschnittliche Größe:684,18 m²
Durchschnittlicher Wert:26.902,03 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grabowhöfe

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 39.32 € / m²= 15.728,00 €
750 m²X 39.32 € / m²= 29.490,00 €
1000 m²X 39.32 € / m²= 39.320,00 €
1500 m²X 39.32 € / m²= 58.980,00 €
Ø 684,18 m²X 39.32 € / m²= 26.902,03 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Grabowhöfe


6. Grundstückspreise im Umkreis von Grabowhöfe

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Waren Müritz4 km40.87 €
Lupendorf7 km39.32 €
Klink8 km41.3 €
Torgelow am See9 km36.57 €
Schwerin81 km483.78 €



7. Bodenrichtwertkarte Grabowhöfe

Die berechneten Bodenrichtwerte von Grabowhöfe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grabowhöfe genannt.

Bodenrichtwertkarte Grabowhöfe


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grabowhöfe

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Baumgarten38.18 €7789.41 m²
0.3 mio €
Grabowhöfe41.01 €7375.48 m²
0.3 mio €
Louisenfeld36.75 €7819.52 m²
0.29 mio €
Panschenhagen39.8 €7367.96 m²
0.29 mio €
Sommerstorf38.64 €7827.04 m²
0.3 mio €
Sophienhof38.19 €7616.32 m²
0.29 mio €


Grabowhöfe liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grabowhöfe

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grabowhöfe?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grabowhöfe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 39.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Grabowhöfe berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grabowhöfe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Grabowhöfe verkauft?

Laut Analyse werden in Grabowhöfe etwa 0.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grabowhöfe?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grabowhöfe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grabowhöfe

So sollten Sie ein Grundstück in Grabowhöfe auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis24.420 €39.960 €
Ø schneller Verkauf22.200 €35.964 €
Ø hochpreisiger Verkauf26.640 €43.956 €

Wenn Sie in Grabowhöfe, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 37 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 45 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (37 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Grabowhöfe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 29.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 33.300 €. Hier würden Sie also auf 3.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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