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Grafenrheinfeld:
Bodenrichtwert Grafenrheinfeld 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GrafenrheinfeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 220,11 € für Grundstücke in Grafenrheinfeld.Es wurden 18.795,00 m² Grund mit einem Wert von 4,80 Mio. € in Grafenrheinfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grafenrheinfeld zu bestimmen. In Grafenrheinfeld wurden 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grafenrheinfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grafenrheinfeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 696,11 m² und einen Kaufpreis von 153.221,02 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grafenrheinfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Grafenrheinfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grafenrheinfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grafenrheinfeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafenrheinfeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grafenrheinfeld
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Grafenrheinfeld
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grafenrheinfeld
Mehr zu Grafenrheinfeld 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GrafenrheinfeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafenrheinfeld?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grafenrheinfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 220,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grafenrheinfeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grafenrheinfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grafenrheinfeld verkauft?Laut Analyse werden in Grafenrheinfeld etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafenrheinfeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafenrheinfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GrafenrheinfeldSo sollten Sie ein Grundstück in Grafenrheinfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grafenrheinfeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 221,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 268,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (219,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafenrheinfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.900,00 €. Hier würden Sie also auf 19.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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