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Grafenwiesen:
Bodenrichtwert Grafenwiesen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GrafenwiesenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 100,47 € für Grundstücke in Grafenwiesen.Es wurden 9.919,00 m² Grund mit einem Wert von 0,97 Mio. € in Grafenwiesen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grafenwiesen zu bestimmen. In Grafenwiesen wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grafenwiesen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grafenwiesen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 763,00 m² und einen Kaufpreis von 76.658,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grafenwiesen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Grafenwiesen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grafenwiesen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grafenwiesen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafenwiesen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grafenwiesen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Grafenwiesen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grafenwiesen
Mehr zu Grafenwiesen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GrafenwiesenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafenwiesen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grafenwiesen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 100,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grafenwiesen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grafenwiesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grafenwiesen verkauft?Laut Analyse werden in Grafenwiesen etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafenwiesen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafenwiesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GrafenwiesenSo sollten Sie ein Grundstück in Grafenwiesen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grafenwiesen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 121,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 147,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (120,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafenwiesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900,00 €. Hier würden Sie also auf 10.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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