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Bodenrichtwert Grafenwiesen Matheshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,48 € / m² |
| Unerschlossen | 97,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grafenwiesen Matheshof
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Matheshof in Grafenwiesen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.608,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grafenwiesen Matheshof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 137,48 € | +10,53 % |
| 2025 | 124,38 € | +11,18 % | | 2024 | 111,87 € | -24,21 % | | 2023 | 147,60 € | +33,32 % | | 2022 | 110,71 € | +12,74 % | | 2021 | 98,20 € | +12,46 % | | 2020 | 87,32 € | +25,37 % | | 2019 | 69,65 € | - |
2. Daten zu Grafenwiesen Matheshof
| Ort: | Grafenwiesen |
| Kommune: | Grafenwiesen |
| Ortsteil: | Matheshof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93479 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Grafenwiesen Matheshof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 151,19 € | +13,71 € | | 500 m² bis 590 m² | 133,76 € | -3,72 € | | 600 m² bis 690 m² | 127,49 € | -9,99 € | | ab 700 m² | 128,90 € | -8,58 € |
5. Bodenrichtwerte in Grafenwiesen Matheshof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 103,11 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 137,48 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 171,85 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Grafenwiesen Matheshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grafenwiesen Matheshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grafenwiesen Matheshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grafenwiesen Matheshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grafenwiesen Matheshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grafenwiesen Matheshof verkauft?
Laut Analyse werden in Grafenwiesen Matheshof etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grafenwiesen Matheshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grafenwiesen Matheshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grafenwiesen Matheshof
So sollten Sie ein Grundstück in Grafenwiesen Matheshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.140,00 € | 139.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 77.400,00 € | 125.388,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.880,00 € | 153.252,00 € |
Wenn Sie in Grafenwiesen Matheshof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grafenwiesen Matheshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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