Grattersdorf:
Bodenrichtwert Grattersdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GrattersdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 239.58 € für Grundstücke in Grattersdorf.Es wurden 17.612,00 m² Grund mit einem Wert von 3.28 Mio. € in Grattersdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grattersdorf zu bestimmen. In Grattersdorf wurden 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grattersdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grattersdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 800,55 m² und einen Kaufpreis von 191.794,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grattersdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grattersdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grattersdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grattersdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grattersdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grattersdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grattersdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Grattersdorf
7. Bodenrichtwertkarte GrattersdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Grattersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grattersdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grattersdorf
Grattersdorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 37 Ortsteilen. Mehr zu Grattersdorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GrattersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grattersdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grattersdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 239.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grattersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grattersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grattersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Grattersdorf etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grattersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grattersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GrattersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Grattersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grattersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 245 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 297 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (243 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grattersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500 €. Hier würden Sie also auf 22.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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