|
Bodenrichtwert Grattersdorf Kralling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 120,82 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grattersdorf Kralling
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Kralling in Grattersdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 120,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.153,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grattersdorf Kralling
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 120,82 € | -15,16 % |
| 2025 | 142,41 € | -57,41 % | | 2024 | 334,38 € | +48,29 % | | 2023 | 225,49 € | +24,93 % | | 2022 | 180,49 € | +10,78 % | | 2021 | 162,93 € | +2,11 % | | 2020 | 159,57 € | +28,01 % | | 2019 | 124,65 € | - |
2. Daten zu Grattersdorf Kralling
| Ort: | Grattersdorf |
| Kommune: | Grattersdorf |
| Ortsteil: | Kralling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94541 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Grattersdorf
4. Grundstückspreise in Grattersdorf Kralling nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 132,98 € | +12,16 € | | 500 m² bis 590 m² | 117,67 € | -3,15 € | | 600 m² bis 690 m² | 112,04 € | -8,78 € | | ab 700 m² | 113,28 € | -7,54 € |
5. Bodenrichtwerte in Grattersdorf Kralling nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 90,62 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 120,82 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 151,03 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Grattersdorf Kralling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grattersdorf Kralling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grattersdorf Kralling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 120,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grattersdorf Kralling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grattersdorf Kralling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grattersdorf Kralling verkauft?
Laut Analyse werden in Grattersdorf Kralling etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grattersdorf Kralling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grattersdorf Kralling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grattersdorf Kralling
So sollten Sie ein Grundstück in Grattersdorf Kralling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Grattersdorf Kralling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grattersdorf Kralling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Grattersdorf:
