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Bodenrichtwert Greifswald Fettenvorstadt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen185.96 € / m²
Unerschlossen131.59 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Greifswald Fettenvorstadt

Für den Ortsteil Fettenvorstadt in Greifswald wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 185.96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 45807.84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 35 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Greifswald Fettenvorstadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024185.96 €131.59 €
2023187.52 €138.82 €
2022167.3 €112.46 €
2021102.5 €85.33 €
202085.51 €68.41 €
2019134.6 €107.88 €


2. Daten zu Greifswald Fettenvorstadt

Ort:Greifswald
Kommune:Greifswald
Ortsteil:Fettenvorstadt
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17489,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Greifswald Fettenvorstadt

4. Bodenrichtwertkarte Greifswald Fettenvorstadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Greifswald Fettenvorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Greifswald Fettenvorstadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Greifswald Fettenvorstadt



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Greifswald Fettenvorstadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Greifswald Fettenvorstadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Greifswald Fettenvorstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 185.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Greifswald Fettenvorstadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Greifswald Fettenvorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 68 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Greifswald Fettenvorstadt verkauft?

Laut Analyse werden in Greifswald Fettenvorstadt etwa 5.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Greifswald Fettenvorstadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Greifswald Fettenvorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Greifswald Fettenvorstadt

So sollten Sie ein Grundstück in Greifswald Fettenvorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis124.741 €204.120 €
Ø schneller Verkauf113.400 €183.708 €
Ø hochpreisiger Verkauf136.080 €224.532 €

Wenn Sie in Greifswald Fettenvorstadt, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 189 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 229 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (188 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Greifswald Fettenvorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 170.100 €. Hier würden Sie also auf 17.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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