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Greifswald:
Bodenrichtwert Greifswald Hansestadt 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Greifswald HansestadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 151,42 € für Grundstücke in Greifswald Hansestadt.Es wurden 14.763,00 m² Grund mit einem Wert von 1,70 Mio. € in Greifswald Hansestadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Greifswald Hansestadt zu bestimmen. In Greifswald Hansestadt wurden 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Greifswald Hansestadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Greifswald Hansestadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 703,00 m² und einen Kaufpreis von 106.448,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Greifswald Hansestadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Greifswald Hansestadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Greifswald Hansestadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Greifswald Hansestadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Greifswald Hansestadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Greifswald Hansestadt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Greifswald Hansestadt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Greifswald Hansestadt
Mehr zu Greifswald Hansestadt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Greifswald HansestadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Greifswald Hansestadt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Greifswald Hansestadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 151,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Greifswald Hansestadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Greifswald Hansestadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Greifswald Hansestadt verkauft?Laut Analyse werden in Greifswald Hansestadt etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Greifswald Hansestadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Greifswald Hansestadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Greifswald HansestadtSo sollten Sie ein Grundstück in Greifswald Hansestadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Greifswald Hansestadt, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 87,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 105,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (86,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Greifswald Hansestadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 70.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 78.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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