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Greifswald Hansestadt 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
114.35 € / m²91.48 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

2839.29 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Greifswald Hansestadt?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 114.35 € für Grundstücke in Greifswald Hansestadt.
Es wurden 53327 m² Grund mit einem Wert von 7.75 Mio. € in Greifswald Hansestadt ausgewertet. In Greifswald Hansestadt wurden 43 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Greifswald Hansestadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Greifswald Hansestadt.



Entwicklung der Grundstückspreise in Greifswald Hansestadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021114.35 €91.48 €
202088.89 €71.112 €
201997.67 €84 €


Ort:Greifswald
Kommune:Greifswald
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17489, 17491, 17493,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Greifswald Hansestadt




Einordnung der Preise in Greifswald Hansestadt

Bodenrichtwert Greifswald Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist eine Kreisstadt in Mecklenburg-Vorpommern, die zwischen Rügen und Usedom gelegen ist. Aktuell hat die Stadt etwa 59 382 Einwohner, womit Greifswald die fünftgrößte Stadt im Mecklenburg-Vorpommern ist, was auch mit Blick auf die Bodenrichtwerte in dieser Stadt deutlich wird.So zahlt man in der Hansestadt aktuell im Durchschnitt zwischen 167 und 210 Euro pro Quadratmeter, wobei sich der Preis im vergangenen Jahr nicht großartig gestiegen ist.Das könnte auch dem Umstand geschuldet sein, dass viele Menschen in der Stadt schon immer in Mecklenburg-Vorpommern wohnen und die Stadt für auswärtige nur wenig attraktiv erscheint, es sei denn man findet eine Arbeit in der Umgebung.Daher ist der Bodenrichtwerte in der Stadt in den vergangenen Jahren auch weitestgehend konstant geblieben, wenngleich dieser im Vergleich zu anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern bereits relativ hoch erscheint. Dies liegt wiederum an der besonderen Lage der Stadt, die zwischen Rügen und Usedom liegt und somit dort, wo viele Menschen hinfahren, um Urlaub zu machen.

Und zudem existiert mit der Universität Greifswald in der Stadt sogar die zweitälteste Universität im gesamten Ostseeraum, an der etwa 10 000 Menschen studieren, was die Stadt Greifswald auch für Studenten als Wohnort interessant macht.



Grundstückspreise nach Ortsteilen in Greifswald Hansestadt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Eldena81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Fettenvorstadt172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Fleischervorstadt172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Friedrichshagen81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Gross Schönwalde81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Industriegebiet172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Innenstadt172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Insel Koos81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Ladebow81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Nördliche Mühlenvorstadt172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Obstbausiedlung172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Ostseeviertel143.58 €251.38 €28541 m²
5.07 mio €
Riems81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Schönwalde I81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Schönwalde II143.58 €251.38 €28541 m²
5.07 mio €
Stadtrandsiedlung172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Steinbecker Vorstadt172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Südliche Mühlenvorstadt172.24 €177.38 €82931 m²
14.4 mio €
Südstadt81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €
Wieck81.3 €169.01 €24786 m²
2.68 mio €


Greifswald Hansestadt liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 20 Ortsteilen.

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FAQ zum Grundstückspreis in Greifswald Hansestadt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Greifswald Hansestadt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Greifswald Hansestadt beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 114.35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Greifswald Hansestadt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Greifswald Hansestadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 59 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Greifswald Hansestadt verkauft?

Laut Analyse werden in Greifswald Hansestadt etwa 4.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Greifswald Hansestadt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Greifswald Hansestadt wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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