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Greifswald Hansestadt 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen133.29 € / m²
Unerschlossen106.63 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Greifswald Hansestadt?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 133.29 € für Grundstücke in Greifswald Hansestadt.

Es wurden 34.827,00 m² Grund mit einem Wert von 4.83 Mio. € in Greifswald Hansestadt ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Greifswald Hansestadt wurden 33 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Greifswald Hansestadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Greifswald Hansestadt.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 893,00 m² und einen Kaufpreis von 119.027,97 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Greifswald Hansestadt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021133.29 €106.63 €
202088.89 €71.112 €
201997.67 €84 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Greifswald Hansestadt

Ort:Greifswald
Kommune:Greifswald
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17489, 17491, 17493,
Ausgewertete Fläche:34.827,00 m²
Durchschnittliche Größe:893,00 m²
Durchschnittlicher Wert:119.027,97 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Greifswald Hansestadt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 133.29 € / m²= 53.316,00 €
750 m²X 133.29 € / m²= 99.967,50 €
1000 m²X 133.29 € / m²= 133.290,00 €
1500 m²X 133.29 € / m²= 199.935,00 €
Ø 893,00 m²X 133.29 € / m²= 119.027,97 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Greifswald Hansestadt




Einordnung der Preise in Greifswald Hansestadt

Bodenrichtwert Greifswald Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist eine Kreisstadt in Mecklenburg-Vorpommern, die zwischen Rügen und Usedom gelegen ist. Aktuell hat die Stadt etwa 59 382 Einwohner, womit Greifswald die fünftgrößte Stadt im Mecklenburg-Vorpommern ist, was auch mit Blick auf die Bodenrichtwerte in dieser Stadt deutlich wird.So zahlt man in der Hansestadt aktuell im Durchschnitt zwischen 167 und 210 Euro pro Quadratmeter, wobei sich der Preis im vergangenen Jahr nicht großartig gestiegen ist.Das könnte auch dem Umstand geschuldet sein, dass viele Menschen in der Stadt schon immer in Mecklenburg-Vorpommern wohnen und die Stadt für auswärtige nur wenig attraktiv erscheint, es sei denn man findet eine Arbeit in der Umgebung.Daher ist der Bodenrichtwerte in der Stadt in den vergangenen Jahren auch weitestgehend konstant geblieben, wenngleich dieser im Vergleich zu anderen Städten in Mecklenburg-Vorpommern bereits relativ hoch erscheint. Dies liegt wiederum an der besonderen Lage der Stadt, die zwischen Rügen und Usedom liegt und somit dort, wo viele Menschen hinfahren, um Urlaub zu machen.

Und zudem existiert mit der Universität Greifswald in der Stadt sogar die zweitälteste Universität im gesamten Ostseeraum, an der etwa 10 000 Menschen studieren, was die Stadt Greifswald auch für Studenten als Wohnort interessant macht.


Bodenrichtwertkarte Greifswald Hansestadt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Greifswald Hansestadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Greifswald Hansestadt genannt.

Bodenrichtwertkarte Greifswald Hansestadt

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Greifswald Hansestadt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Eldena91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Fettenvorstadt187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Fleischervorstadt187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Friedrichshagen91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Gross Schönwalde91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Industriegebiet187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Innenstadt187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Insel Koos91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Ladebow91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Nördliche Mühlenvorstadt187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Obstbausiedlung187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Ostseeviertel169.13 €162.64 €18540 m²
3.11 mio €
Riems91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Schönwalde I91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Schönwalde II169.13 €162.64 €18540 m²
3.11 mio €
Stadtrandsiedlung187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Steinbecker Vorstadt187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Südliche Mühlenvorstadt187.91 €137.19 €74104 m²
12.99 mio €
Südstadt91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €
Wieck91.26 €162.64 €16287 m²
1.72 mio €


Greifswald Hansestadt liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 20 Ortsteilen.

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