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Bodenrichtwert Greifswald Insel Koos 2024 Grundstückspreise

Erschlossen179.77 € / m²
Unerschlossen152.25 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Greifswald Insel Koos

Für den Ortsteil Insel Koos in Greifswald wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 179.77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 26237.64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Greifswald Insel Koos

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024179.77 €152.25 €
2023150.69 €131.32 €
2022167.55 €116.63 €
202199.66 €93.61 €
2020129.02 €103.22 €
2019420.67 €101.94 €


2. Daten zu Greifswald Insel Koos

Ort:Greifswald
Kommune:Greifswald
Ortsteil:Insel Koos
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17493,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Greifswald Insel Koos

4. Bodenrichtwertkarte Greifswald Insel Koos

Die berechneten Bodenrichtwerte von Greifswald Insel Koos beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Greifswald Insel Koos genannt.

Bodenrichtwertkarte Greifswald Insel Koos



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Greifswald Insel Koos

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Greifswald Insel Koos?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Greifswald Insel Koos beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 179.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Greifswald Insel Koos berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Greifswald Insel Koos berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Greifswald Insel Koos verkauft?

Laut Analyse werden in Greifswald Insel Koos etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Greifswald Insel Koos?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Greifswald Insel Koos wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Greifswald Insel Koos

So sollten Sie ein Grundstück in Greifswald Insel Koos auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis112.201 €183.600 €
Ø schneller Verkauf102.000 €165.240 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.400 €201.960 €

Wenn Sie in Greifswald Insel Koos, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 170 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 206 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (169 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Greifswald Insel Koos können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000 €. Hier würden Sie also auf 15.300 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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