Gremsdorf:
Bodenrichtwert Gremsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GremsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 436.51 € für Grundstücke in Gremsdorf.Es wurden 18.724,00 m² Grund mit einem Wert von 7.35 Mio. € in Gremsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gremsdorf zu bestimmen. In Gremsdorf wurden 15 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gremsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gremsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 668,71 m² und einen Kaufpreis von 291.900,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gremsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gremsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gremsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gremsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gremsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gremsdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gremsdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gremsdorf
7. Bodenrichtwertkarte GremsdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Gremsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gremsdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gremsdorf
Gremsdorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Gremsdorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GremsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gremsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gremsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 436.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gremsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gremsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gremsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Gremsdorf etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gremsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gremsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GremsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Gremsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gremsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 452 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 547 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (448 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gremsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 366.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 406.800 €. Hier würden Sie also auf 40.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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