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Bodenrichtwert Gremsdorf Krausenbechhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 455,68 € / m² |
| Unerschlossen | 395,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gremsdorf Krausenbechhofen
Für den Ortsteil Krausenbechhofen in Gremsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 455,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.505,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gremsdorf Krausenbechhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 455,68 € | 395,54 € |
| 2025 | 443,09 € | 381,17 € | | 2024 | 520,64 € | 416,51 € | | 2023 | 483,15 € | 320,36 € | | 2022 | 585,28 € | 397,63 € | | 2021 | 468,66 € | 398,76 € | | 2020 | 494,66 € | 395,73 € | | 2019 | 404,46 € | 323,57 € |
2. Daten zu Gremsdorf Krausenbechhofen
| Ort: | Gremsdorf |
| Kommune: | Gremsdorf |
| Ortsteil: | Krausenbechhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91350 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gremsdorf Krausenbechhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gremsdorf Krausenbechhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gremsdorf Krausenbechhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 455,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gremsdorf Krausenbechhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gremsdorf Krausenbechhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gremsdorf Krausenbechhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Gremsdorf Krausenbechhofen etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gremsdorf Krausenbechhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gremsdorf Krausenbechhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gremsdorf Krausenbechhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Gremsdorf Krausenbechhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 316.800,00 € | 518.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 288.000,00 € | 466.560,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 345.600,00 € | 570.240,00 € |
Wenn Sie in Gremsdorf Krausenbechhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 480,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 581,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (476,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gremsdorf Krausenbechhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 388.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 432.000,00 €. Hier würden Sie also auf 43.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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