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Bodenrichtwert Grevenbroich Hemmerden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 370,80 € / m² |
| Unerschlossen | 296,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grevenbroich Hemmerden
Für den Ortsteil Hemmerden in Grevenbroich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 370,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.101,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grevenbroich Hemmerden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 370,80 € | 296,64 € |
| 2025 | 464,38 € | 443,84 € | | 2024 | 390,96 € | 329,70 € | | 2023 | 136,73 € | 89,05 € | | 2022 | 580,46 € | 399,44 € | | 2021 | 563,69 € | 490,84 € | | 2020 | 432,37 € | 394,64 € | | 2019 | 369,56 € | 322,73 € |
2. Daten zu Grevenbroich Hemmerden
| Ort: | Grevenbroich |
| Kommune: | Grevenbroich |
| Ortsteil: | Hemmerden |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41516 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grevenbroich Hemmerden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grevenbroich Hemmerden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grevenbroich Hemmerden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 370,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grevenbroich Hemmerden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grevenbroich Hemmerden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grevenbroich Hemmerden verkauft?
Laut Analyse werden in Grevenbroich Hemmerden etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grevenbroich Hemmerden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grevenbroich Hemmerden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grevenbroich Hemmerden
So sollten Sie ein Grundstück in Grevenbroich Hemmerden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.081,00 € | 419.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.800,00 € | 377.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.360,00 € | 460.944,00 € |
Wenn Sie in Grevenbroich Hemmerden, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 388,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 470,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (385,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grevenbroich Hemmerden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 314.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 349.200,00 €. Hier würden Sie also auf 34.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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