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Bodenrichtwert Grevenbroich Neukirchen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 526,81 € / m² |
| Unerschlossen | 438,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grevenbroich Neukirchen
Für den Ortsteil Neukirchen in Grevenbroich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 526,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.056,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grevenbroich Neukirchen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 526,81 € | 438,57 € |
| 2025 | 444,57 € | 424,90 € | | 2024 | 393,75 € | 332,06 € | | 2023 | 137,31 € | 89,43 € | | 2022 | 575,52 € | 396,05 € | | 2021 | 550,71 € | 479,54 € | | 2020 | 457,87 € | 417,91 € | | 2019 | 398,19 € | 347,74 € |
2. Daten zu Grevenbroich Neukirchen
| Ort: | Grevenbroich |
| Kommune: | Grevenbroich |
| Ortsteil: | Neukirchen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41516 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grevenbroich Neukirchen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grevenbroich Neukirchen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grevenbroich Neukirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 526,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grevenbroich Neukirchen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grevenbroich Neukirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grevenbroich Neukirchen verkauft?
Laut Analyse werden in Grevenbroich Neukirchen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grevenbroich Neukirchen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grevenbroich Neukirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grevenbroich Neukirchen
So sollten Sie ein Grundstück in Grevenbroich Neukirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.500,00 € | 567.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 315.000,00 € | 510.300,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 378.000,00 € | 623.700,00 € |
Wenn Sie in Grevenbroich Neukirchen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 525,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 636,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (520,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grevenbroich Neukirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 425.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 472.500,00 €. Hier würden Sie also auf 47.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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