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Bodenrichtwert Grevenbroich Stadtmitte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 380,53 € / m² |
| Unerschlossen | 304,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grevenbroich Stadtmitte
Für den Ortsteil Stadtmitte in Grevenbroich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 380,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.916,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grevenbroich Stadtmitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 380,53 € | 304,42 € |
| 2025 | 376,07 € | 296,39 € | | 2024 | 366,09 € | 337,49 € | | 2023 | 365,47 € | 193,32 € | | 2022 | 172,57 € | 138,06 € | | 2021 | 592,02 € | 480,17 € | | 2020 | 414,82 € | 295,95 € | | 2019 | 343,24 € | 321,06 € |
2. Daten zu Grevenbroich Stadtmitte
| Ort: | Grevenbroich |
| Kommune: | Grevenbroich |
| Ortsteil: | Stadtmitte |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41515 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grevenbroich Stadtmitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grevenbroich Stadtmitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grevenbroich Stadtmitte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 380,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grevenbroich Stadtmitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grevenbroich Stadtmitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grevenbroich Stadtmitte verkauft?
Laut Analyse werden in Grevenbroich Stadtmitte etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grevenbroich Stadtmitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grevenbroich Stadtmitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grevenbroich Stadtmitte
So sollten Sie ein Grundstück in Grevenbroich Stadtmitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.741,00 € | 366.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 203.400,00 € | 329.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.080,00 € | 402.732,00 € |
Wenn Sie in Grevenbroich Stadtmitte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 339,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 411,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (336,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grevenbroich Stadtmitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100,00 €. Hier würden Sie also auf 30.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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