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Bodenrichtwert Grevenbroich Wevelinghoven 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 385,90 € / m² |
| Unerschlossen | 308,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grevenbroich Wevelinghoven
Für den Ortsteil Wevelinghoven in Grevenbroich wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 385,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.234,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grevenbroich Wevelinghoven
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 385,90 € | 308,72 € |
| 2025 | 470,58 € | 449,77 € | | 2024 | 410,54 € | 346,22 € | | 2023 | 139,52 € | 90,87 € | | 2022 | 566,86 € | 390,09 € | | 2021 | 522,88 € | 455,31 € | | 2020 | 499,96 € | 456,33 € | | 2019 | 404,98 € | 353,67 € |
2. Daten zu Grevenbroich Wevelinghoven
| Ort: | Grevenbroich |
| Kommune: | Grevenbroich |
| Ortsteil: | Wevelinghoven |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41516 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grevenbroich Wevelinghoven
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grevenbroich Wevelinghoven?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grevenbroich Wevelinghoven beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 385,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grevenbroich Wevelinghoven berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grevenbroich Wevelinghoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grevenbroich Wevelinghoven verkauft?
Laut Analyse werden in Grevenbroich Wevelinghoven etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grevenbroich Wevelinghoven?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grevenbroich Wevelinghoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grevenbroich Wevelinghoven
So sollten Sie ein Grundstück in Grevenbroich Wevelinghoven auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.081,00 € | 419.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.800,00 € | 377.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.360,00 € | 460.944,00 € |
Wenn Sie in Grevenbroich Wevelinghoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 388,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 470,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (385,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grevenbroich Wevelinghoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 314.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 349.200,00 €. Hier würden Sie also auf 34.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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