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Gröbenzell:
Bodenrichtwert Groebenzell 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GroebenzellNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.139,45 € für Grundstücke in Groebenzell.Es wurden 8.356,00 m² Grund mit einem Wert von 9,66 Mio. € in Groebenzell ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Groebenzell zu bestimmen. In Groebenzell wurden 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Groebenzell ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Groebenzell. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 835,60 m² und einen Kaufpreis von 952.124,42 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Groebenzell ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Groebenzell und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Groebenzell die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Groebenzell kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groebenzell
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Groebenzell
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Groebenzell
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Groebenzell
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GroebenzellWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Groebenzell?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Groebenzell beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.139,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Groebenzell berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Groebenzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Groebenzell verkauft?Laut Analyse werden in Groebenzell etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groebenzell?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groebenzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GroebenzellSo sollten Sie ein Grundstück in Groebenzell auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Groebenzell, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.140,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.380,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groebenzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 923.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.026.000,00 €. Hier würden Sie also auf 102.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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