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Bodenrichtwert Groß Twülpstedt Gross Sisbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 165,14 € / m² |
| Unerschlossen | 132,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
Für den Ortsteil Gross Sisbeck in Groß Twülpstedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 165,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.684,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 165,14 € | 132,11 € |
| 2025 | 154,11 € | 123,29 € | | 2024 | 149,64 € | 119,71 € | | 2023 | 174,45 € | 154,78 € | | 2022 | 217,11 € | 153,59 € | | 2021 | 195,68 € | 128,95 € | | 2020 | 100,67 € | 80,54 € | | 2019 | 127,53 € | 94,08 € |
2. Daten zu Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
| Ort: | Groß Twülpstedt |
| Kommune: | Gross Twuelpstedt |
| Ortsteil: | Gross Sisbeck |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38464 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 165,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.620,00 € | 169.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.200,00 € | 152.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.040,00 € | 186.516,00 € |
Wenn Sie in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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