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Immobilienpreise Groß Twülpstedt Gross Sisbeck 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.164,51 € / m² |
| Haus | 2.207,80 € / m²
+ Garten: 259,74 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
Der aktuelle Immobilienpreis in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck im Jahr 2026 liegt bei 2.164,51 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Gross Sisbeck Stand 2026 um -2,56 % im Vergleich zur gesamten Stadt Groß Twülpstedt ab.
In absoluten Zahlen sind das 56,91 € / m². Ausgewertet wurden 3.659,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,92 Mio. € in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.164,51 € |
| 2025 | 2.025,23 € | | 2024 | 2.471,09 € | | 2023 | 2.024,75 € | | 2022 | 3.614,32 € | | 2021 | 3.308,10 € | | 2020 | 2.637,52 € | | 2019 | 2.527,14 € | | 2018 | 1.983,12 € |
Die Immobilienpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.983,12 € zu 2.164,51 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 181,39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck um 139,28 € bzw. 7 %.
2. Daten zu Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
| Ort: | Gross Twuelpstedt |
| Kommune: | Gross Twuelpstedt |
| Ortsteil: | Gross Sisbeck |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ: | 38464 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
4. Preise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.281,00 € | +117,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.259,00 € | +95,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.868,00 € | -296,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.827,00 € | -337,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.622,00 € | -542,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.896,00 € | -268,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.782,00 € | -382,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.728,00 € | -436,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.895,00 € | -269,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.763,00 € | -401,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.373,00 € | +209,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.687,00 € | +523,00 € | | ab 2020 | 2.936,00 € | +772,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.165,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 772,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.457,00 € | +1.293,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.690,00 € | +526,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.335,00 € | +171,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.163,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.053,00 € | -111,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 1.999,00 € | -165,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.040,00 € | -124,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.117,00 € | -47,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.191,00 € | +27,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.232,00 € | +68,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.236,00 € | +72,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.280,00 € | +116,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.289,00 € | +125,00 € | | ab 150 m² | 2.310,00 € | +146,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Groß Twülpstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Groß Twülpstedt kostet dadurch 1.293,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck muss man im Jahr 2026 etwa 2.164,51 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck?
Die gezeigten Kaufpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Groß Twülpstedt Gross Sisbeck.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck?
Die Kaufpreise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck lagen im Jahr 2025 bei 2.025,23 €, im Jahr bei 2.471,09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.164,51 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck - Wohnungspreise Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 123.916,00 € | 182.493,00 € | | Ø schneller Verkauf | 112.650,00 € | 164.244,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.180,00 € | 200.743,00 € |
In Groß Twülpstedt Gross Sisbeck, Niedersachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.253,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.479,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.028,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.939,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck - Hauspreise Groß Twülpstedt Gross Sisbeck
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 272.614,00 € | 446.095,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 247.831,00 € | 401.485,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.396,00 € | 490.704,00 € |
In Groß Twülpstedt Gross Sisbeck, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.253,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.727,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.231,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Groß Twülpstedt Gross Sisbeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.571,00 € angeboten werden.
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