Bodenrichtwert Grosshansdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GrosshansdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 446.75 € für Grundstücke in Grosshansdorf.Es wurden 26.000,00 m² Grund mit einem Wert von 9.79 Mio. € in Grosshansdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grosshansdorf zu bestimmen. In Grosshansdorf wurden 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grosshansdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grosshansdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 866,67 m² und einen Kaufpreis von 387.183,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grosshansdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grosshansdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grosshansdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grosshansdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grosshansdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grosshansdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grosshansdorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Grosshansdorf
7. Bodenrichtwertkarte GrosshansdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Grosshansdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grosshansdorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grosshansdorf
Grosshansdorf liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GrosshansdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grosshansdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grosshansdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 446.75 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grosshansdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grosshansdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grosshansdorf verkauft?Laut Analyse werden in Grosshansdorf etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grosshansdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grosshansdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GrosshansdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Grosshansdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grosshansdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 447 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 541 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (443 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grosshansdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 402.300 €. Hier würden Sie also auf 40.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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