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Bodenrichtwert Grosssolt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,82 € / m² |
| Unerschlossen | 133,27 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grosssolt
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 133,82 € für Grundstücke in Grosssolt.
Es wurden 44.926,00 m² Grund mit einem Wert von 5,71 Mio. € in Grosssolt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grosssolt zu bestimmen.
In Grosssolt wurden 23 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grosssolt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grosssolt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 976,65 m² und einen Kaufpreis von 130.695,59 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Grosssolt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Grosssolt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grosssolt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grosssolt kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grosssolt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 133,82 € | -11,82 % |
| 2025 | 151,76 € | -55,74 % | | 2024 | 342,85 € | +424,48 % | | 2023 | 65,37 € | -80,53 % | | 2022 | 335,72 € | +12,65 % | | 2021 | 298,02 € | +151,60 % | | 2020 | 118,45 € | +1,40 % | | 2019 | 116,82 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grosssolt
| Ort: | Grosssolt |
| Kommune: | Grosssolt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 44.926,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 976,65 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 130.695,59 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Grosssolt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 147,18 € | +13,36 € | | 500 m² bis 590 m² | 130,20 € | -3,62 € | | 600 m² bis 690 m² | 124,08 € | -9,74 € | | ab 700 m² | 125,46 € | -8,36 € |
6. Bodenrichtwerte in Grosssolt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 100,37 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 133,82 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 167,28 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Grosssolt
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grosssolt
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Grosssolt | 133,02 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grosssolt
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grosssolt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grosssolt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grosssolt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grosssolt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grosssolt verkauft?
Laut Analyse werden in Grosssolt etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grosssolt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grosssolt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grosssolt
So sollten Sie ein Grundstück in Grosssolt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.520,00 € | 131.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.200,00 € | 118.584,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.840,00 € | 144.936,00 € |
Wenn Sie in Grosssolt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grosssolt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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