Bodenrichtwert Grub a Forst 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grub a ForstNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 82.03 € für Grundstücke in Grub a Forst.Es wurden 16.002,00 m² Grund mit einem Wert von 1.2 Mio. € in Grub a Forst ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grub a Forst zu bestimmen. In Grub a Forst wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grub a Forst ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grub a Forst. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 800,10 m² und einen Kaufpreis von 65.632,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Grub a Forst ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grub a Forst und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grub a Forst die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grub a Forst kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grub a Forst
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grub a Forst
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grub a Forst
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Grub a Forst
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grub a Forst
Grub a Forst liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Grub a ForstWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Grub a Forst?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grub a Forst beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 82.03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Grub a Forst berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grub a Forst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Grub a Forst verkauft?Laut Analyse werden in Grub a Forst etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grub a Forst?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grub a Forst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grub a ForstSo sollten Sie ein Grundstück in Grub a Forst auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Grub a Forst, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 100 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 122 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (100 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grub a Forst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000 €. Hier würden Sie also auf 9.000 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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