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Bodenrichtwert Grub a Forst Rohrbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 150,76 € / m² |
| Unerschlossen | 51,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grub a Forst Rohrbach
Für den Ortsteil Rohrbach in Grub a Forst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 150,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.960,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grub a Forst Rohrbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 150,76 € | 51,72 € |
| 2025 | 206,59 € | 83,04 € | | 2024 | 108,27 € | 73,08 € | | 2023 | 122,07 € | 81,60 € | | 2022 | 144,80 € | 98,10 € | | 2021 | 135,13 € | 107,62 € | | 2020 | 108,70 € | 86,96 € | | 2019 | 122,38 € | 97,90 € |
2. Daten zu Grub a Forst Rohrbach
| Ort: | Grub a Forst |
| Kommune: | Grub a. Forst |
| Ortsteil: | Rohrbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96271 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Grub a Forst
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grub a Forst Rohrbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grub a Forst Rohrbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grub a Forst Rohrbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 150,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grub a Forst Rohrbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grub a Forst Rohrbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grub a Forst Rohrbach verkauft?
Laut Analyse werden in Grub a Forst Rohrbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grub a Forst Rohrbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grub a Forst Rohrbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GrubaForst Rohrbach
So sollten Sie ein Grundstück in Grub a Forst Rohrbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Grub a Forst Rohrbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grub a Forst Rohrbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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