 |
|
|
Gründau:
Bodenrichtwert Gründau 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GründauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 363,61 € für Grundstücke in Gründau.Es wurden 9.316,00 m² Grund mit einem Wert von 3,33 Mio. € in Gründau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gründau zu bestimmen. In Gründau wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gründau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gründau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 621,07 m² und einen Kaufpreis von 225.826,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gründau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gründau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gründau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gründau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gründau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gründau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gründau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gründau
Mehr zu Gründau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GründauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gründau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gründau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 363,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gründau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gründau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gründau verkauft?Laut Analyse werden in Gründau etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gründau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gründau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GründauSo sollten Sie ein Grundstück in Gründau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gründau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 409,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 495,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (405,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gründau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 331.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 368.100,00 €. Hier würden Sie also auf 36.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|