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Bodenrichtwert Gründau Breitenborn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 448,21 € / m² |
| Unerschlossen | 358,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gründau Breitenborn
Für den Ortsteil Breitenborn in Gründau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 448,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.919,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gründau Breitenborn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 448,21 € | 358,57 € |
| 2025 | 409,44 € | 327,55 € | | 2024 | 389,51 € | 358,68 € | | 2023 | 346,39 € | 231,13 € | | 2022 | 588,85 € | 368,79 € | | 2021 | 324,19 € | 260,62 € | | 2020 | 246,44 € | 135,03 € | | 2019 | 239,15 € | 191,32 € |
2. Daten zu Gründau Breitenborn
| Ort: | Gründau |
| Kommune: | Gruendau |
| Ortsteil: | Breitenborn |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63584 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gründau Breitenborn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gründau Breitenborn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gründau Breitenborn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 448,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gründau Breitenborn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gründau Breitenborn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gründau Breitenborn verkauft?
Laut Analyse werden in Gründau Breitenborn etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gründau Breitenborn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gründau Breitenborn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gründau Breitenborn
So sollten Sie ein Grundstück in Gründau Breitenborn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.280,00 € | 494.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 274.800,00 € | 445.176,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.760,00 € | 544.104,00 € |
Wenn Sie in Gründau Breitenborn, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 458,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 555,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (454,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gründau Breitenborn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 412.200,00 €. Hier würden Sie also auf 41.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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