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Bodenrichtwert Gründau Rothenbergen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 391,55 € / m² |
| Unerschlossen | 313,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gründau Rothenbergen
Für den Ortsteil Rothenbergen in Gründau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 391,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.307,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gründau Rothenbergen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 391,55 € | 313,24 € |
| 2025 | 429,73 € | 343,78 € | | 2024 | 377,68 € | 347,79 € | | 2023 | 309,47 € | 206,50 € | | 2022 | 567,76 € | 355,58 € | | 2021 | 321,42 € | 258,39 € | | 2020 | 251,16 € | 137,61 € | | 2019 | 245,08 € | 196,06 € |
2. Daten zu Gründau Rothenbergen
| Ort: | Gründau |
| Kommune: | Gruendau |
| Ortsteil: | Rothenbergen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63584 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gründau Rothenbergen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gründau Rothenbergen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gründau Rothenbergen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 391,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gründau Rothenbergen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gründau Rothenbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gründau Rothenbergen verkauft?
Laut Analyse werden in Gründau Rothenbergen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gründau Rothenbergen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gründau Rothenbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gründau Rothenbergen
So sollten Sie ein Grundstück in Gründau Rothenbergen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.640,00 € | 436.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 242.400,00 € | 392.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.880,00 € | 479.952,00 € |
Wenn Sie in Gründau Rothenbergen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 404,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 489,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (400,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gründau Rothenbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 327.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 363.600,00 €. Hier würden Sie also auf 36.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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