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Bodenrichtwert Grünheide (Mark) Alt Buchhorst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 241,73 € / m² |
| Unerschlossen | 193,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst
Für den Ortsteil Alt Buchhorst in Grünheide (Mark) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 241,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 54.891,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 33 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 241,73 € | 193,38 € |
| 2025 | 218,92 € | 175,14 € | | 2024 | 291,58 € | 207,05 € | | 2023 | 323,16 € | 239,90 € | | 2022 | 398,71 € | 320,74 € | | 2021 | 488,30 € | 418,66 € | | 2020 | 315,21 € | 251,72 € | | 2019 | 258,63 € | 206,90 € |
2. Daten zu Grünheide (Mark) Alt Buchhorst
| Ort: | Grünheide (Mark) |
| Kommune: | Gruenheide (Mark) |
| Ortsteil: | Alt Buchhorst |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15537 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 241,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 68 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst verkauft?
Laut Analyse werden in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst etwa 5,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst
So sollten Sie ein Grundstück in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.760,00 € | 254.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.600,00 € | 229.392,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.920,00 € | 280.368,00 € |
Wenn Sie in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 236,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 286,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (234,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grünheide (Mark) Alt Buchhorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 212.400,00 €. Hier würden Sie also auf 21.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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