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Bodenrichtwert Grünheide (Mark) Hangelsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 236,45 € / m² |
| Unerschlossen | 189,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Hangelsberg
Für den Ortsteil Hangelsberg in Grünheide (Mark) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 236,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 61.417,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 32 erschlossene und 42 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grünheide (Mark) Hangelsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 236,45 € | 189,16 € |
| 2025 | 231,27 € | 185,02 € | | 2024 | 286,20 € | 203,23 € | | 2023 | 303,89 € | 225,60 € | | 2022 | 394,41 € | 317,29 € | | 2021 | 484,48 € | 415,39 € | | 2020 | 318,02 € | 253,97 € | | 2019 | 258,24 € | 206,59 € |
2. Daten zu Grünheide (Mark) Hangelsberg
| Ort: | Grünheide (Mark) |
| Kommune: | Gruenheide (Mark) |
| Ortsteil: | Hangelsberg |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15537 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Hangelsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grünheide (Mark) Hangelsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grünheide (Mark) Hangelsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 236,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Hangelsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grünheide (Mark) Hangelsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 74 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grünheide (Mark) Hangelsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Grünheide (Mark) Hangelsberg etwa 6,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Hangelsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grünheide (Mark) Hangelsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grünheide (Mark) Hangelsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Grünheide (Mark) Hangelsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.060,00 € | 260.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 144.600,00 € | 234.252,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.520,00 € | 286.308,00 € |
Wenn Sie in Grünheide (Mark) Hangelsberg, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 241,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 292,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (239,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grünheide (Mark) Hangelsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 195.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.900,00 €. Hier würden Sie also auf 21.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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