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Bodenrichtwert Grünheide (Mark) Klein Wall 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 218,71 € / m² |
| Unerschlossen | 174,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Klein Wall
Für den Ortsteil Klein Wall in Grünheide (Mark) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 218,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 56.464,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 33 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grünheide (Mark) Klein Wall
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 218,71 € | 174,97 € |
| 2025 | 214,75 € | 171,80 € | | 2024 | 295,15 € | 209,59 € | | 2023 | 324,25 € | 240,71 € | | 2022 | 396,51 € | 318,98 € | | 2021 | 481,50 € | 412,83 € | | 2020 | 312,74 € | 249,75 € | | 2019 | 283,30 € | 226,64 € |
2. Daten zu Grünheide (Mark) Klein Wall
| Ort: | Grünheide (Mark) |
| Kommune: | Gruenheide (Mark) |
| Ortsteil: | Klein Wall |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15537 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Klein Wall
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Grünheide (Mark) Klein Wall?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Grünheide (Mark) Klein Wall beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 218,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Klein Wall berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Grünheide (Mark) Klein Wall berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 68 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Grünheide (Mark) Klein Wall verkauft?
Laut Analyse werden in Grünheide (Mark) Klein Wall etwa 5,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grünheide (Mark) Klein Wall?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grünheide (Mark) Klein Wall wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grünheide (Mark) Klein Wall
So sollten Sie ein Grundstück in Grünheide (Mark) Klein Wall auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.760,00 € | 254.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.600,00 € | 229.392,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.920,00 € | 280.368,00 € |
Wenn Sie in Grünheide (Mark) Klein Wall, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 236,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 286,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (234,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grünheide (Mark) Klein Wall können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 191.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 212.400,00 €. Hier würden Sie also auf 21.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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