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Gudensberg:
Bodenrichtwert Gudensberg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GudensbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 196,97 € für Grundstücke in Gudensberg.Es wurden 17.663,00 m² Grund mit einem Wert von 3,41 Mio. € in Gudensberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gudensberg zu bestimmen. In Gudensberg wurden 27 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gudensberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gudensberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 551,97 m² und einen Kaufpreis von 108.721,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gudensberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gudensberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gudensberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gudensberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gudensberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gudensberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gudensberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gudensberg
Mehr zu Gudensberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in GudensbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gudensberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gudensberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 196,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gudensberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gudensberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gudensberg verkauft?Laut Analyse werden in Gudensberg etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gudensberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gudensberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GudensbergSo sollten Sie ein Grundstück in Gudensberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gudensberg, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 233,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (231,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gudensberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 188.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 209.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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