Gübs:
Bodenrichtwert Guebs 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GuebsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 234.78 € für Grundstücke in Guebs.Es wurden 23.843,00 m² Grund mit einem Wert von 4.79 Mio. € in Guebs ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Guebs zu bestimmen. In Guebs wurden 21 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Guebs ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Guebs. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,77 m² und einen Kaufpreis von 186.595,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Guebs ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Guebs und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Guebs die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Guebs kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Guebs
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Guebs
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Guebs
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Guebs
7. Bodenrichtwertkarte GuebsDie berechneten Bodenrichtwerte von Guebs beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Guebs genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Guebs
Guebs liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GuebsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Guebs?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Guebs beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 234.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Guebs berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Guebs berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Guebs verkauft?Laut Analyse werden in Guebs etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Guebs?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Guebs wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GuebsSo sollten Sie ein Grundstück in Guebs auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Guebs, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 235 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 285 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (233 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Guebs können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500 €. Hier würden Sie also auf 21.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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