Güglingen:
Bodenrichtwert Güglingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GüglingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 469.72 € für Grundstücke in Güglingen.Es wurden 14.543,00 m² Grund mit einem Wert von 6.34 Mio. € in Güglingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Güglingen zu bestimmen. In Güglingen wurden 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Güglingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Güglingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 469,13 m² und einen Kaufpreis von 220.359,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Güglingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Güglingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Güglingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Güglingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Güglingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Güglingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Güglingen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Güglingen
7. Bodenrichtwertkarte GüglingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Güglingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Güglingen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Güglingen
Güglingen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Güglingen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GüglingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Güglingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Güglingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 469.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Güglingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Güglingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Güglingen verkauft?Laut Analyse werden in Güglingen etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Güglingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Güglingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GüglingenSo sollten Sie ein Grundstück in Güglingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Güglingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 533 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 645 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (528 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Güglingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 431.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 479.700 €. Hier würden Sie also auf 47.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
