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Günzerode:
Bodenrichtwert Guenzerode 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GuenzerodeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 79,79 € für Grundstücke in Guenzerode.Es wurden 11.083,00 m² Grund mit einem Wert von 0,79 Mio. € in Guenzerode ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Guenzerode zu bestimmen. In Guenzerode wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Guenzerode ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Guenzerode. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,64 m² und einen Kaufpreis von 63.165,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Guenzerode ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Guenzerode und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Guenzerode die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Guenzerode kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Guenzerode
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Guenzerode
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Guenzerode
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Guenzerode
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GuenzerodeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Guenzerode?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Guenzerode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 79,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Guenzerode berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Guenzerode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Guenzerode verkauft?Laut Analyse werden in Guenzerode etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Guenzerode?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Guenzerode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GuenzerodeSo sollten Sie ein Grundstück in Guenzerode auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Guenzerode, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 79,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 96,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (79,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Guenzerode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100,00 €. Hier würden Sie also auf 7.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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