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Bodenrichtwert Güstrow Primerburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 156,03 € / m² |
| Unerschlossen | 124,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Güstrow Primerburg
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Primerburg in Güstrow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 156,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.490,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Güstrow Primerburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 156,03 € | +14,66 % |
| 2025 | 136,08 € | -2,84 % | | 2024 | 140,06 € | +78,67 % | | 2023 | 78,39 € | -20,64 % | | 2022 | 98,78 € | +57,64 % | | 2021 | 62,66 € | +22,65 % | | 2020 | 51,09 € | -70,64 % | | 2019 | 174,04 € | - |
2. Daten zu Güstrow Primerburg
| Ort: | Güstrow |
| Kommune: | Guestrow |
| Ortsteil: | Primerburg |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18273 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Güstrow Primerburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 171,73 € | +15,70 € | | 500 m² bis 590 m² | 151,96 € | -4,07 € | | 600 m² bis 690 m² | 144,69 € | -11,34 € | | ab 700 m² | 146,29 € | -9,74 € |
5. Bodenrichtwerte in Güstrow Primerburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 117,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 156,03 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 195,04 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Güstrow Primerburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Güstrow Primerburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Güstrow Primerburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 156,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Güstrow Primerburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Güstrow Primerburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Güstrow Primerburg verkauft?
Laut Analyse werden in Güstrow Primerburg etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Güstrow Primerburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Güstrow Primerburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Güstrow Primerburg
So sollten Sie ein Grundstück in Güstrow Primerburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Güstrow Primerburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Güstrow Primerburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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