Gütenbach:
Bodenrichtwert Guetenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GuetenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 504.31 € für Grundstücke in Guetenbach.Es wurden 18.394,00 m² Grund mit einem Wert von 7.29 Mio. € in Guetenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Guetenbach zu bestimmen. In Guetenbach wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Guetenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Guetenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 634,28 m² und einen Kaufpreis von 319.871,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Guetenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Guetenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Guetenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Guetenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Guetenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Guetenbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Guetenbach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Guetenbach
7. Bodenrichtwertkarte GuetenbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Guetenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Guetenbach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Guetenbach
Guetenbach liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GuetenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Guetenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Guetenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 504.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Guetenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Guetenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Guetenbach verkauft?Laut Analyse werden in Guetenbach etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Guetenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Guetenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GuetenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Guetenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Guetenbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 505 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 612 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (500 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Guetenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 409.050 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 454.500 €. Hier würden Sie also auf 45.450 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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