Gütersloh:
Bodenrichtwert Gütersloh 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GüterslohNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 408.15 € für Grundstücke in Gütersloh.Es wurden 47.695,00 m² Grund mit einem Wert von 17.67 Mio. € in Gütersloh ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gütersloh zu bestimmen. In Gütersloh wurden 37 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gütersloh ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gütersloh. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 733,77 m² und einen Kaufpreis von 299.487,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gütersloh ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gütersloh und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gütersloh die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gütersloh kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gütersloh
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gütersloh
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gütersloh
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Gütersloh
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gütersloh
7. Bodenrichtwertkarte GüterslohDie berechneten Bodenrichtwerte von Gütersloh beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gütersloh genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gütersloh
Gütersloh liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Gütersloh 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GüterslohWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gütersloh?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gütersloh beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 408.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gütersloh berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gütersloh berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 65 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gütersloh verkauft?Laut Analyse werden in Gütersloh etwa 5.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gütersloh?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gütersloh wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GüterslohSo sollten Sie ein Grundstück in Gütersloh auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gütersloh, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 405 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 490 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (401 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gütersloh können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 327.726 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 364.140 €. Hier würden Sie also auf 36.414 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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