 |
|
|
Gützkow:
Bodenrichtwert Gützkow b. Greifswald 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gützkow b. GreifswaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 222,70 € für Grundstücke in Gützkow b. Greifswald.Es wurden 17.044,00 m² Grund mit einem Wert von 3,36 Mio. € in Gützkow b. Greifswald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gützkow b. Greifswald zu bestimmen. In Gützkow b. Greifswald wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gützkow b. Greifswald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gützkow b. Greifswald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 946,89 m² und einen Kaufpreis von 210.872,16 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gützkow b. Greifswald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gützkow b. Greifswald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gützkow b. Greifswald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gützkow b. Greifswald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gützkow b. Greifswald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gützkow b. Greifswald
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gützkow b. Greifswald
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gützkow b. Greifswald
Mehr zu Gützkow b. Greifswald 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gützkow b. GreifswaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gützkow b. Greifswald?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gützkow b. Greifswald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 222,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gützkow b. Greifswald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gützkow b. Greifswald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gützkow b. Greifswald verkauft?Laut Analyse werden in Gützkow b. Greifswald etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gützkow b. Greifswald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gützkow b. Greifswald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gützkow b. GreifswaldSo sollten Sie ein Grundstück in Gützkow b. Greifswald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gützkow b. Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 243,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 295,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (241,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gützkow b. Greifswald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 218.700,00 €. Hier würden Sie also auf 21.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|