 |
|
|
Gundelfingen ad Donau:
Bodenrichtwert Gundelfingen ad Donau 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gundelfingen ad DonauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 224,32 € für Grundstücke in Gundelfingen ad Donau.Es wurden 14.617,00 m² Grund mit einem Wert von 3,37 Mio. € in Gundelfingen ad Donau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gundelfingen ad Donau zu bestimmen. In Gundelfingen ad Donau wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gundelfingen ad Donau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gundelfingen ad Donau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 730,85 m² und einen Kaufpreis von 163.944,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gundelfingen ad Donau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gundelfingen ad Donau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gundelfingen ad Donau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gundelfingen ad Donau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gundelfingen ad Donau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gundelfingen ad Donau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gundelfingen ad Donau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gundelfingen ad Donau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gundelfingen ad DonauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gundelfingen ad Donau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gundelfingen ad Donau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 224,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gundelfingen ad Donau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gundelfingen ad Donau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gundelfingen ad Donau verkauft?Laut Analyse werden in Gundelfingen ad Donau etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gundelfingen ad Donau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gundelfingen ad Donau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gundelfingen ad DonauSo sollten Sie ein Grundstück in Gundelfingen ad Donau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gundelfingen ad Donau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gundelfingen ad Donau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|