 |
|
|
Gundelsheim Oberfranken:
Bodenrichtwert Gundelsheim Oberfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gundelsheim OberfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 537,98 € für Grundstücke in Gundelsheim Oberfranken.Es wurden 12.336,00 m² Grund mit einem Wert von 7,09 Mio. € in Gundelsheim Oberfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gundelsheim Oberfranken zu bestimmen. In Gundelsheim Oberfranken wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gundelsheim Oberfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gundelsheim Oberfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 725,65 m² und einen Kaufpreis von 390.383,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gundelsheim Oberfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gundelsheim Oberfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gundelsheim Oberfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gundelsheim Oberfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gundelsheim Oberfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gundelsheim Oberfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gundelsheim Oberfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gundelsheim Oberfranken
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gundelsheim OberfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gundelsheim Oberfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gundelsheim Oberfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 537,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gundelsheim Oberfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gundelsheim Oberfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gundelsheim Oberfranken verkauft?Laut Analyse werden in Gundelsheim Oberfranken etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gundelsheim Oberfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gundelsheim Oberfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gundelsheim OberfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Gundelsheim Oberfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gundelsheim Oberfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 538,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 651,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (533,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gundelsheim Oberfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 435.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 484.200,00 €. Hier würden Sie also auf 48.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|