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Gunkelrode:
Bodenrichtwert Gunkelrode 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GunkelrodeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 63,08 € für Grundstücke in Gunkelrode.Es wurden 16.813,00 m² Grund mit einem Wert von 1,14 Mio. € in Gunkelrode ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gunkelrode zu bestimmen. In Gunkelrode wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gunkelrode ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gunkelrode. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 731,00 m² und einen Kaufpreis von 46.111,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gunkelrode ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gunkelrode und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gunkelrode die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gunkelrode kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gunkelrode
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gunkelrode
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gunkelrode
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gunkelrode
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GunkelrodeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gunkelrode?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gunkelrode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 63,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gunkelrode berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gunkelrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gunkelrode verkauft?Laut Analyse werden in Gunkelrode etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gunkelrode?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gunkelrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GunkelrodeSo sollten Sie ein Grundstück in Gunkelrode auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gunkelrode, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 68,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 83,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (68,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gunkelrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200,00 €. Hier würden Sie also auf 6.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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